Barselona'nın ikonik Vila Olímpica (Olimpik Köy) mahallesinde yer alan El Centre de la Vila adlı ticaret merkezinin geleceği belirsizliğini koruyor. 1992 Barselona Olimpiyatları sırasında sporcular için yemek ve alışveriş alanı olarak tasarlanan bu merkez, sonrasında mahallenin ticari dinamizmini artırması hedeflenmişti. Ancak aradan geçen 35 yıla rağmen bu hedef gerçekleşemedi ve şimdi kamu şirketi Mercasa'nın mülkiyetindeki merkezin 25,7 milyon Euro başlangıç fiyatıyla ihaleye çıkarılması, mahalle sakinleri ve sivil toplum kuruluşları arasında büyük bir tepkiye yol açtı. Mahalle sakinleri, Barselona Belediyesi'ne (Ajuntament de Barcelona) müdahale çağrısı yaparak ihalenin durdurulmasını ve merkezin kamuya kazandırılmasını talep ediyor.
Vila Olímpica Komşuluk Derneği Başkanı Jordi Giró, yerel basına yaptığı açıklamada, mülk sahibi Mercasa'nın Madrid'de bulunmasının ve merkezin durumuyla ilgilenmemesinin mevcut sorunların temel nedeni olduğunu belirtti. Giró, "Şirket Madrid'de ve buradaki varlıkları umurlarında değil" diyerek, aylardır bozuk olan yürüyen merdivenler ve asansörler gibi bakım eksikliklerine dikkat çekti. Dernek, Mercasa'nın insanları merkezden uzaklaştırmak için elinden geleni yaptığını iddia ediyor ve merkezin atıl durumda kalmasının mahalle için büyük bir kayıp olduğunu vurguluyor.
Yapısal Hasar İddiaları ve Hukuki Süreç
Son yıllarda, El Centre de la Vila'daki ticari alanların kira sözleşmeleri yenilenmedi ve bu durum, dükkanların çoğunun boş kalmasına neden oldu. Bu boşaltma sürecinin son kurbanlarından biri ise, Temmuz ayında kapanmak zorunda kalacak olan Escola Bressol Chiqui La Vila adlı kreş olacak. Bu kreş, 20 yıldır mahalleye hizmet veren ve bölge sakinleri için önemli bir sosyal merkez olan sübvansiyonlu bir kurumdu. Kapanması, mahalledeki çocuklu aileler için büyük bir boşluk yaratacak.
Komşuluk derneği, merkeze hiçbir zaman yatırım veya bakım yapılmadığını iddia ediyor. Özellikle, yeraltı katlarındaki drenaj sisteminin güncellenmemesi, sızıntılar nedeniyle otoparkın bir katının kapanmasına yol açtı. Komşuların elindeki teknik raporlara göre, bu sızıntılar merkezin üzerindeki konutların yapısını da etkilemeye başladı. Bu ciddi durum karşısında dernek, Mercasa aleyhine yaklaşık 3 milyon Euro değerinde acil onarım talep eden bir dava açtı. Ayrıca, sızıntılardan etkilenen katın sıhhi ve sağlık denetimi için Barselona Belediyesi'ne başvuruda bulunuldu.
Belediye Müdahalesi ve İhale Süreci
Mercasa, neredeyse hiç ticari işletme veya hizmet kalmayan El Centre de la Vila'yı 10 Haziran'da 25,7 milyon Euro başlangıç fiyatıyla ihaleye çıkaracak. Komşuluk derneği, bu operasyonun durdurulmasını ve belediyenin devreye girmesini talep ediyor. Jordi Giró, "Bir kamu şirketi ile bir yönetimin, hizmet verebilecek bir tesisi optimize etmek konusunda anlaşamaması utanç verici" diyerek kamu kurumları arasındaki koordinasyon eksikliğini eleştirdi.
Barselona Belediyesi (Ajuntament de Barcelona), yıllardır Mercasa ile farklı çözümler üzerinde müzakere etmeye çalıştığını ancak bir anlaşmaya varılamadığını belirtti. Hatta 2021 yılında belediyenin merkezin yönetimini üstlenmesi için müzakereler başlatılmıştı. 2023 belediye bütçesi anlaşmasında ise merkezin satın alınması için 5 milyon Euro ayrılmıştı. Ancak bu girişimlerin hiçbiri başarılı olamadı. Belediye, şimdi ihaleyi yakından takip edeceğini ve her durumda bu alanı vatandaşlar için geri kazanmak amacıyla çalışmalarına devam edeceğini ifade etti.
Bu durum, İspanya'daki kamu mülkiyetindeki varlıkların yönetimi ve yerel yönetimlerin bu tür stratejik alanlar üzerindeki etkisi konusunda önemli bir tartışma başlatıyor. Özellikle Barselona gibi yüksek turizm potansiyeline sahip bir şehirde, Olimpiyat Oyunları mirası olan bir merkezin atıl kalması ve ardından özel sektöre devredilme riski, kamu yararı ve kentsel gelişim dengesi açısından kritik soruları gündeme getiriyor.
